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项目概况项目名称习水县“鳛水天湖”康养旅居小镇

项目类型旅居小镇

项目规模规划面积亩，核心面积亩

实施主体习水县旅游局

出资代表习水县国有资产投资经营有限责任公司重庆市中科控股有限公司

投资规模30亿元

项目策划成都六合策划机构思维引擎策划机构

一座城市品牌灵魂的塑造；一个项目核心爆破价值的卖点提炼，离不开以“城市运营”为核心战略的“顶层设计”。故本项目以全国视野为“角度”；以“城市运营”为“高度”；以历史时间主轴为“长度”；以全域空间主轴为“宽度”去策划！实现从“源头上”领先，从战略方向与高度上领先。将项目建设为习水“城市发展”、“旅游革命”的“破局、破题、破俗”之作！实现政府“全国领先、西部第一”战略目标。

习水以传承城市文化、重塑城市生态环境、构建旅居产业新城为核心，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合”的发展理念，引入“文、旅、商”产业融合创新业态，形成城市景观、文化符号、特色产业相辅相成的城市格局，打造山水园林城市建设示范新区，成为西南领先、全国一流、全球知名的旅居栖息地。

重庆1.5小时经济圈，习水地处黔北、渝西、川南交汇地带。习水县距泸州市.4公里，距遵义市.1公里，距贵阳市.4公里，距重庆市.1公里，距毕节市.8公里，距成都市.0公里。江习高速开通后，习水纳入重庆1.5小时经济圈。（遵义至泸州高速铁路处于前期论证中）

贵州“避暑旅居”的先天资源条件：

夏无酷暑，冬无严寒，空气不干燥，四季无风沙，使得贵州成为全国首屈一指的避暑胜地和度假休闲天堂。

生态环境质量优：贵州山水延绵、山水相依，青山绿水相映，入目皆是胜景。贵州森林覆盖率高达48%，草原总面积有.7万公顷。全省9个中心城市水质达标率为%，全省生态环境质量状况评价为“良”以上的县有74个。空气质量也居全国前列，凯里、赤水、六盘水、安顺、兴义、清镇等多个城市综合指数优良率超过97%。

贵州空气负氧离子丰富，是有名的“森林之省”、“千湖之省”、“千瀑之省”习近平主席点赞贵州空气质量好：可以做空气罐头。

气温适度：贵州属亚热带湿润季风气候，年平均温度在15℃左右，一年中大部分时间是处于凉舒适、舒适、热舒适三个等级。

温泉资源独特：已经发现的温泉有处，富含多种有利于人体健康长寿的微量元素。

生物多样性得天独厚：贵州种类数量居全国第四位，素有“天然药物宝库”之称，药用植物资源有余种，占全国中草药品种的80%，享誉国内外的“地道药材”有32种，是中国四大中药材产区之一。

民族民间健康养生文化灿烂多彩：贵州17个世居少数民族蕴含着丰富的民族民间健康养生文化。

从政府高瞻远瞩的发展愿景、强烈的发展愿望出发，站在城市运营的高度看:

习水的自然山水非名山大川、习国文化知名度目前较小，属区域小众文化；地区产业特色不够鲜明，市场占比有限、区域属于四、五线城市，城市吸附价值需要提高……故:

╳习水单纯依靠自然山水生态资源发展不行

╳单纯依托人文（习国文化）发展也不行

╳单纯依靠产业（如习酒）也不行

唯有创新，实现自然+人文+产业的大整合、大跨越才有可能！

将习水自然（山水+地热）+（嫁接）人文（习国文化）+（嫁接）地方特色产业（习酒、古树红茶、豆腐、麻羊等地标类产业）形成城市整体影响力与区域价值，将习水打造为具有独特发展模式的“全能冠军”城市！实现：产业中有旅游、旅游中有产业，习水才能大发展！

但简单的“直接嫁接”还不行，需要对每一个产业资源先行包装再提升后进行“二次嫁接”：例如“古习国文化”。直接很难找到“价值点”、游客的兴趣点、市场的痛点与痒点，就很难转化为具体的旅游产品和服务！

习水地方产业也要先行嫁接：例如习酒必须通过“三化合一”（产业旅游化、旅游主题化、主题产业化）的方式，将白酒产业横向嫁接旅游，才能演变为地区旅游资源！

项目目标

国家AAAA景区：

一个宜旅、宜居、宜商的

“山水生态文化旅居新城”

“产、城、旅”一体化“三大功能”齐备的田园城市综合体：

产业孵化功能：

康养产业、婚庆产业、文化产业（神话文化+习国文化）、农商、文旅产业

旅游度假功能：

温泉（苗药）养生、山水生态、气候、空气自然资源旅居、山地度假旅游、文化主题旅游

生态居住功能：

山水、湖泊自然生态景观、景区、温泉、旅居小镇

将“习国文化”向“中国神画内涵与意境”去定位的理由与价值描述

习水山清水秀、群山起伏，地理地貌，自然山水资源，本身就具有一种“仙境”的景观画面感。其“缥缈的景观意境”与“中国神画”内涵的意境高度吻合！故习水民间多有神仙之说！我们的定位也只是顺势而为！中国神画文化本身的“文化当量”既具有民族性，又具有世界性！且与习国文化的资源匹配！且还没有被挖掘。

习水的“习国文化”本身的文化性、传播性、影响力、广泛性没有中国神话的价值大、知名度高！（而习国文化本身就就是中国神话文化的一部分），如果通过以中国神话文化内涵与意境进行对接转化，可以有效的提升习国文化，再反哺习国文化！更容易被市场快速接受！更容易理解传播！

把习水塑造为一个“神画意境”的地方！一个令人向往的“天上人间”。去看仙境、领略神仙般的生活。其旅游价值、文化价值、经济价值等无可限量！

项目定位

主题传播语

天湖习水神画山水

——中国习水“神话部落”山水康养旅居小镇

中国神话古韵习水童话山水

——中国习水“鳛水天湖”山水康养旅居小镇

1、一个“神话”、一个“童话”完美诠释习水的文化特点与自然卖点

2、“神话古国”是人文卖点；“童话山水”是自然卖点

3、“神话”是文态、“古国”是“形态”；“山水”是生态、“童话”是业态

4、整体气势磅礴、对仗工整，容易传播与记忆

IP标识

广告主画面

VI视觉

规划鸟瞰

项目总体鸟瞰图夜景

“习国文化”与“神画文化”的“共性”与“个性”

山不在高有仙则名。

仙：“人”+“山”结合，变成了仙！在中国，对美景的形容是“美得像仙境”；人美，喜欢形容美得像“仙女”！

中国神画意境，依托了中国神话背景，有强大的群众基础与“画面感”。

“中国神话”、“希腊神话”、“埃及神话”、“印度神话”……被誉为世界四大神话。有巨大的文化与商业开发价值。我们只需要借势“神话文化的意境”来嫁接融合“习国文化”中关于“神话的一些传说、故事”。就能展示习国文化中具有神画特质的“个性”文化。（例如“方特项目”的“华夏文化”展示）

规划总平

特色项目设置与创意

项目将以“中国神画”为意境主题；以“习国文化”中具有的神画调性、神话传说为演绎，建设融入自然山水、呼应中心思想的唯美创意建筑！

打造出中国唯一的具有“中国神画”意境的景区。

形成习水旅游集散地、城市旅游综合体、习水城市会客厅、习水文化大观园

出神入画：中国卷轴创意入口

“出神入画”中国卷轴画卷：用气势磅礴的“中国画卷”为造型，设计为景区入口大门。并巧妙将二维、三维相结合，游人进入景区，仿佛是从卷轴中穿越入画。以呼应“神画”主题。

“八仙过海”船型观景台

“天上宫阙”月宫创意酒店

不知天上宫阙，今夕是何年……“天上宫阙”月宫创意酒店

一轮皎洁的明月在湖水的倒映下，散发出柔和清澈的光辉，呈现“海上生明月、天涯共此时”唯美意境。

将景区内的五星级主题酒店的外形打造为具有神画意境的——“月宫”标志性建筑。月宫酒店具有五星级酒店功能、大型会议功能、餐厅、高品质商务接待功能……

“云中漫步”天街：

“街区”就是“景区”：商业街“天天都是灯会展、夜夜都是不夜城”。“神画天街”的建筑不仅有造景的功能，更是有为地区旅游配套、游客集散、城市品质形象的提升的重要作用

将为习水整个城市配套的丰富、城市品质提升、消费升级的引领、城市功能的更新提供了强有力保障

“天宫瑶池”温泉仙汤

结合项目温泉地热资源，营造“天宫瑶池”的唯美意境，结合室外的无边际“景观汤池”、“瀑布温泉”的创意造景，云蒸霞蔚、形成层层叠叠，烟雾云绕的仙境场景。

游客边泡温泉，边欣赏湖光山色……宛若神仙般生活。成为地区高品质商务接待、会议、SPA会馆、私人电影院、高品质休闲度假的圣地。

同时还可结合地区苗药的中医养生理论，开展苗药仙汤的亚健康康复理疗项目……

“鳛国水寨”

在古寨风情的形态上，通过“引水还水”方式建设具有民俗风情的“水寨”。结合项目湖泊与水资源,紧密植入建设“水上乐园”。水寨还将作为水上乐园的重要配套服务功能区。

“在水一方”康养旅居区

湖光山色的山地观光、生态康养山居、湖畔别墅、文化大院、分时度假酒店、旅居公寓、峰丛景观居住体验。营造了项目独特“恍若仙境”般的生态居住环境

“乔迁至鳛”——康养中心

针对康体、养生人群建设康养中心。为旅居人群提供专属配套。

?孩子在这里体验各种运动，享受刺激的活动项目，体验乐趣

?青年可以体验山顶滑翔，索道观光，感受山地自行车的运动，享受惊喜刺激的生活??体验登山运动，观看日落，以及高尔夫运动，感受轻松的养生养老生活?通过“康养中心”的服务功能，可以有效为周边“山地景观生态旅居区”提供配套。

“琼楼玉宇”——神画景观建筑

将项目高层电梯公寓的外形独特创意为“天宫琼楼玉宇的建筑意境景观”融入自然是山水生态景观。实现“城在景中”，“景在城中”和谐……

峰丛建筑景观：将建筑溶于自然山水

“神仙眷侣”——天宫鹊桥

依据习水民间流传的关于习酒的优美爱情故事与传说，进行包装策划与创作。

用现代的玻璃为材质，打造空中“鹊桥”，成为婚纱摄影、婚庆、蜜月的爱情首选圣地。以及“鹊桥相会”、“神仙眷侣”、“比翼双飞”的美好寓意……

以歌颂习水人民勇敢、善良、智慧的精神品质与真善美的精神内涵……

“银河系”环湖星光步道

“银河系”星光跑道：环湖漫游道路设计为可以发光的“星光跑道”。充满情趣、蜿蜒向前，如“银河”煜煜生辉……

“时空隧道”：

利用项目组团与组团之间的联系通道，利用现代高科技酷炫的灯光系统与“天幕”艺术设计，打造一条时光隧道，让一进入景区的游客都能体验一次意料之外的“时空穿越”之旅。同时也是一个体验项目。

“五湖四海”湿地公园景观区

兼顾自然景观与水质生态净化的两大功能

“五彩缤纷”生态花林

“绿野仙踪”——康体运动

目标消费群体定位：

除传统旅游产品外，习水（我们项目本身）需要开发清晰的旅游产品，例如：三日游、五日游、七日游产品……

开发习水特色主题旅游：“禅修游”、“辟谷游”、“温泉保健”、“中国姓氏文化游”、“苗药康养”、“神画主题游”、中国习水亚健康康复游”等独特的旅游产品与项目，包括：具体的时间、线路、价格、服务、利益分配等；并在线下与各大主力城市旅行社签署具体的合作签约

中国神话产业与电影影视产业（电影拍摄基地、婚纱、婚礼基地）的结合

神话电影、电视剧、微电影；最浪漫的婚事摄影基地、“神仙眷侣”主题婚礼举办地……鹊桥会：拍摄婚纱、度蜜月……

“旅游产业”+“产业旅游”的两大结合，确保了项目的业态数量

“神画古国”品牌文创类包装

借势“习国文化”，为习水找到了“中国神画古国”这个具有唯一性、垄断性、排他性的城市定位、文化定位、产业定位；找到了习水“神画古国、童话山水”全新的对外亮相姿态与城市影响力！是习水走向世界的新名片！

为习水“免费”建设了一个“神画意境”景区载体！丰富了市民的文化生活与城市形象。一个项目，既提升了“城市形象”又提升了“旅游形象”，同时还为习水增加了一个具有全国独唯一性的“景区+社区+城区”为一体的文化主题景区。真正做到了“中国唯一西部第一！

未来，习水城市的公共区域（如机场、车站、码头），高速公路出入口，所有的城市雕塑、城市小品、城市景观、城市建筑、路灯都围绕中国“神话古国”（古习国）的主题展开规划、建设……

就像一个电视连续剧，每一篇都可以“独立成篇”，但每一个项目又“有机相连”，互相叠加、组合！

几年以后，整个城习水县城都将最终整合成一个心目中的蓝图，一个完美的：中国神画古国！

不远的未来，人们会惊奇的发现：习水县城好像是“一夜之间”，就突然变成了一个文化古国！而本项目也就是《中国神话古国》的第一个亮相之作！破冰之举！画龙点睛之笔！

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